クレール八王子

  • 東京都八王子市八幡町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩17分

  • 1981年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

69.0
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,980万円
29.9万円/㎡
相場
2,401万円
36.2万円/㎡
1,735
2,179
2,623
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜2,623万円
32.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレール八王子
1,980万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 66.24㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,980万円29.9万円3階 66.24㎡ 2LDK+S東
2025/10/201,880万円28.4万円7階 66.24㎡ 2LDK+S東
2025/04/191,980万円29.9万円7階 66.24㎡ 2LDK+S東
2025/02/162,580万円40.0万円4階 64.58㎡ 2LDK西
2024/09/211,192万円30.1万円2階 39.6㎡ 2DK西
2024/09/181,297万円32.8万円2階 39.6㎡ 2DK西
2024/08/131,380万円34.8万円2階 39.6㎡ 2DK西
2024/07/162,190万円22.0万円9階 99.72㎡ 4LDK東
2024/07/122,390万円24.0万円9階 99.72㎡ 4LDK東
2024/05/291,480万円22.9万円4階 64.58㎡ 3DK西
2023/12/271,980万円29.9万円2階 66.24㎡ 2SLDK東
2023/12/271,600万円24.2万円7階 66.24㎡ 2LDK東
2023/10/171,700万円25.7万円7階 66.24㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 1,980万円29.9万円66.24㎡2LDK+S3階 / 11階建 東1981年98戸SRC
2025/10/03高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,490万円34.8万円71.65㎡2LDK9階 / 13階建 南西1978年110戸SRC
2024/10/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,800万円27.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2026/04/08八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,999万円33.9万円58.91㎡2LDK5階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2024/08/06サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 1,480万円23.9万円61.81㎡3LDK2階 / 11階建 北1981年62戸SRC
2024/06/10京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,780万円26.0万円68.4㎡2LDK4階 / 5階建 北西1980年55戸RC
2025/01/30京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,880万円24.8万円75.66㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年55戸RC
2024/09/21エステート八王子B棟
八王子市小比企町
山田駅6分 1,580万円26.4万円59.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年50戸RC
2025/02/28ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,780万円29.1万円61.09㎡2LDK3階 / 10階建 南1979年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、八王子市では93.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は八王子市の平均と比較して11.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
八王子市
26.9万円/㎡
前年比+93.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレール八王子
所在地東京都八王子市八幡町
交通中央線八王子駅徒歩17分
築年月1981年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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